Az otthonteremtésre fordított átlagos összeg 50 millió forintra emelkedett idén januárban, ami 9 százalékkal, 4 millió forinttal haladja meg a 2024-es átlagot - közölte a Duna House.
Erőteljes évkezdés jellemzi a lakáspiacot. Az eladó lakások iránti érdeklődés éves szinten 8 százalékkal nőtt, és 28 százalékkal haladta meg a két évvel korábbi adatot.
Erőteljes évkezdet van kibontakozóban a lakáspiacon az ingatlan.com elemzése szerint. Már 2024 utolsó és 2025 első napjaiban is – december 27. és január 5 között – éves összevetésben 8 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma, ami a két évvel ezelőtti szintet 28 százalékkal haladja meg.
Összességében élénkülést hozott a 2024-es év az eladó lakóingatlanok piacán, és még decemberben is lendületesen zárta az évet az ingatlanpiac – derül ki az ingatlan.com decemberi kereslet-kínálati összesítőjéből és évértékelő elemzéséből.
Kétéves csúcsra tört 2024-ben az ingatlanpiac kereslet, ami a tranzakciószámok terén is az előzetes elvárásoknak megfelelő eredményeket hozott. Az év utolsó napjaiban a Duna House országos ingatlanközvetítő hálózata összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci tranzakciókat, hiszen különlegességekből és szélsőségekből idén sem volt hiány!
Közel 15%-kal emelkedett a vidéki adásvételek száma tavalyhoz képest a hazai ingatlanpiacon, ahol az otthonteremtés ára közel 5 millió forinttal, 39,1 millióra nőtt a fővároson kívüli területek adatai alapján.
Az idei év valódi trendfordulót hozott az ingatlanpiacon, amely tranzakciószámokban az elvárásoknak megfelelően teljesített, keresletben pedig jócskán túlszárnyalta az elmúlt két évet. Szélsőségekben 2024-ben sem volt hiány, zömében a korszerűbb otthonok felé fordult az érdeklődés, de a régóta vevőre váró, rosszabb minőségű ingatlanok javarésze is gazdára talált idén. A Duna House országos ingatlanközvetítő hálózata összegyűjtötte a legérdekesebb ingatlanpiaci adatokat az átlagoktól a legekig.
Ismét változott a lakásárak dinamikája az idei évben. Novemberben 0,1 százalékra lassult az országos lakásdrágulás havi üteme az októberi 2,8 százalékos tempóról. Éves szinten 10,2 százalékos áremelkedés történt novemberben, ami lényegében megegyezik az egy hónappal korábbi 10,1 százalékhoz képest – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből, amely ismerteti legfrissebb, december elejére vonatkozó konkrét árakat is és beszámol az új építésű budapesti ingatlanok rekorddöntéséről is.
A KSH nemrég adta közzé a legfrissebb, magyarországi keresetekről szóló elemzését. E szerint 2024 szeptemberében bruttó 627.400 forint volt az átlagkereset, és kiderült az is, hogy a legjobban az információ, kommunikáció szektorban, a legrosszabbul pedig a szálláshely-szolgáltatás és a vendéglátás területen dolgozók kerestek. Mit is jelenthet mindez, ha ingatlanvásárlási szempontból nézzük? A Duna House pénzügyi közvetítője, a Credipass szakértői kiszámolták.
Csak minden századik eladó 60 négyzetméteresnél kisebb lakás teljesíti az 5 százalékos kamatplafon szigorú banki elvárásait. Mivel az MNB lazította a zöld hitelezés feltételeit, ezért a menekülőutat jövő tavasszal a fogyasztóbarát zöld hitelek jelenthetik az alacsonyabb kamatban reménykedő vevők számára.