2013-tól változhat az építményadó

2013. január 1-től a helyi építményadó mértéke 700,-Ft/m2-ről 900,-Ft/m2-re módosul Győrben, de a magánszemélyeket érintő építményadó mértéke nem változik 2013-ban sem.

Simon Róbert Balázs alpolgármester szerdai sajtótájékoztatóján az építményadó tervezett változatásáról számolt be. Az előterjesztést a decemberi közgyűlés tárgyalja.

Az alpolgármester elmondta, az építményadó mértéke Győrben 2003 óta nem változott, 700,- forint/ m2. A hatályos rendelet értelmében Győrben adómentes a magánszemély tulajdonában lévő lakás, 500,- Ft/év/m2 adókedvezmény jár a magánszemély tulajdonában lévő garázs (= 200,- Ft/év/ m2.) és 400,- Ft/év/m2 adókedvezmény jár a magánszemély tulajdonában lévő hétvégi ház (= 300,-Ft/év/ m2.) után.

Az építményadó (1.910.418 Ft) részaránya az összes helyi adóbevételhez (15.574.824 Ft) viszonyítva 2010-ben 12,3 százalék volt, a teljes költségvetéshez (49.435.000 Ft) képest 3,9 százalék. A 2011-es tervezett építményadó bevétel 1.950.000 Ft.

A magánszemélyeket érintő építményadó előírás és az adóteher tekintetében Győr a nagyvárosok között a középmezőnyben helyezkedik el. A törvényi maximumhoz képest pedig az alsó harmadban foglal helyet Győrben a magánszemélyekre vonatkozó építményadó mértéke. A vállalkozásokat terhelő építményadó mértékét és a törvényi adómérték kihasználásának százalékát tekintve viszont egyaránt a középmezőnyben helyezkedik el városunk. A vállalkozások által befizetett építményadó bevételeket összehasonlítva a nagyvárosok között Győr a 2.helyen áll. Győrben az építményadó bevétel 95 százalékát a vállalkozások, 5 százalékát pedig magánszemélyek fizetik.

Simon Róbert Balázs kifejtette, a helyi adóbevételek szerepe – közöttük a jelenleg közel évi 2 milliárd forintos nagyságrendet képviselő építményadó – a jövőben az önkormányzat költségvetésében még inkább felértékelődik és a saját bevételek egyre tekintélyesebb hányadát biztosítja. Az önkormányzat pénzügyi egyensúlyának fenntartása, gazdasági biztonságának megtartása érdekében szükségesnek tartják 2013. január 1-től a helyi építményadó mértékét 700,-Ft/m2-ről 900,-Ft/m2-re módosítani.

Kizárólag a vállalkozások tulajdonában lévő ingatlanok építményadó terhei növekednének, a magánszemélyek jelenleg is hatályos adómentességei, illetve adókedvezményei továbbra is megmaradnának. (A magánszemély tulajdonában lévő gazdasági épület (hétvégi ház), a magánszemély üzleti célra nem használt gépjármű tárolója (garázs) után 700,-Ft/m2 kedvezmény járna (így az adó továbbra is 200,- Ft/év/m2 maradna), a magánszemély által üzleti és lakhatás céljára nem használt üdülőépület után 600,-Ft/m2 kedvezmény illetné meg az adóalanyt (így az adó továbbra is 300,- Ft/év/m2 maradna), a magánszemélyek tulajdonában lévő – üzleti célra nem használt – lakások pedig továbbra is adómentességben részesülnek.) A magánszemélyeket érintő építményadó mértéke tehát nem változik 2013-ban sem.

Az építményadó változása az előzetes számítások szerint 550 millió forintos bevétel növekedést eredményezne a város költségvetésében úgy, hogy az adózói kör csak mintegy harmadát érintené. A döntés már decemberben megszületik, azonban a változás csak 2013-tól lép életbe, kellő felkészülési időt hagyva a vállalkozásoknak – zárta az alpolgármester.

Papp Zsolt György