Bővülés tapasztalható megyénkben az új lakások piacán. De pörög a használt ingatlanok forgalma is, minden ingatlantípusnál nőtt az ár is.

2015 óta lakosságarányosan többszörösére nőtt az évente átadott új lakások száma. A lakásépítési kedv ugyan a múlt évben visszaesett a pandémia és a kedvezményes áfakulcs korábbi kivezetése miatt, de ez utóbbit idén újból életbe léptették. A döntés már az év elején is élénkülést hozott a piacra – írta közleményében az ingatlan.com.

Az új lakóingatlanok Győr-Moson-Sopron megyei piaca jól teljesített. 2020-ban 4065 új lakást adtak át a megyében, ez 58 százalékos növekedést jelentett 2019-hez képest. Ugyanakkor a közleményben megjegyzik, az átadottak többségének építése jellemzően 1-2 évvel korábban indult.

Hangsúlyozták, Győr-Moson-Sopron megye évek óta kiemelkedik az országos mezőnyből a lakosságarányos lakásátadásokat tekintve.

A pandémia a lakásépítési kedven azonban nyomot hagyott: Győr-Moson-Sopron megyében 1924 új lakásra adtak ki építési engedélyt 2020-ban, szemben az előző évekre jellemző 3-4 ezer darabos engedélyszámmal.

A kínálat mellett az érdeklődés is nőtt, az év első négy hónapjában 61 százalékkal többen kerestek új ingatlant, mint egy évvel ezelőtt ugyanekkor.

Az új ingatlanok átlagos négyzetméterára 491-599 ezer forint körül alakult.

Ha a használt ingatlanok árát vizsgáljuk, kiderült, hogy minden ingatlantípusnál nőtt a négyzetméterár az egy évvel ezelőttihez képest. A megyei jogú városokban az emelkedés üteme erősebb volt a fővárosinál – adta hírül az Otthon Centrum.

A legnagyobb emelkedés a családi, az iker- és sorházaknál jelentkezett, amelyek átlagosan 18,7 százalékkal drágultak, míg a téglalakások 11,4 százalékkal, a panellakások átlagos négyzetméterára pedig 9,3 százalékkal múlta felül a tavalyi árszintet a vidéki városokban.

A használt lakáspiacon az átlagos négyzetméterár 363 ezer forint volt, viszont Győrben ez a szám jelentősen magasabb: a használt társasházi lakások egy négyzetméterért 490 ezer forintot kértek.

A megyei jogú városok panellakásainak átlagos négyzetéterára elérte a 336 ezer forintot. Győr a 392 ezer forintos négyzetméterárával a legdrágábbakhoz – Debrecen, Sopron, Székesfehérvár és Szeged, ahol átlagosan 400 ezer forint felett van az ár per négyzetméter – közelít.